D.G. Immobilien

Herrn Giovanni Di Novi

Top-Zentrumslage: Großzügige Wohnung mit Balkon – WG-geeignet & ideal für große Familien

€ 2.600
Kaltmiete zzgl. NK
128,26 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAlleenstr.15
71638 Ludwigsburg 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.600 Nebenkosten € 200 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.800

Kaution

Verhandlungsbasis

Lage

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Zentrallagen Ludwigsburgs. Universitäten, Hochschulen, Stuttgart und umliegende Städte sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas E, Strom-Mix

Gültigkeit

08.02.2025 bis 07.02.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

135,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 71638 Ludwigsburg eignet sich ideal für Wohngemeinschaften (WG).

Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso der Marktplatz und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, perfekte Voraussetzungen für urbanes...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Farbe ETW.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss mit Balkonerweiterung.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdfGrndriss Keller Farbe Nr 2.pdfangle_rightfile_pdf Energieausweis BW-2025-005561251.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

D.G. Immobilien

Bahnhofstr. 1, 74354 Besigheim

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Herrn Giovanni Di Novi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvw952

Referenznummer: 11.01.2026

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