Landsitz Alleinlage in der Nähe von Wilster teilweise unter Reet Otto Stöben GmbH
Über eine lange Auffahrt gelangen Sie zum ca. 1900 erbauten Landhaus teilweise unter Reet, in Alleinlage.
Es wurde fortlaufend und zuletzt 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Alle Räume befinden sich auf einer Ebene.
Aufteilung der Räume:
Küche mit moderner Einbauküche (Eckessgruppe neu 2025 kann übernommen werden) und separatem Zugang zum Garten
Wohnzimmer mit großer Fensterfront,
an die Diele (Esszimmer) schließt sich das Kaminzimmer an
großes Schlafzimmer
Kinderzimmer/Gästezimmer
2 Vollbäder (Duschbad und Wannenbad) HWR im Wohnbereich 3 Flure
Speisekammer im Garagentrakt Heizungsraum im Garagentrakt
ehemaliges Bad im Stallbereich / für eine mögliche Hundezucht mit Rolltor
große Nutzfläche Wirtschaftsdiele mit separatem Eingang und Tor
Merkmale
5.973 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
Kabelanschluss
Große Halle mit Werkstatt ca. 14 m x 7 m, mit Fenstern und neuen Blechen ausgestattet Garage auf dem Anwesen und zwei weitere Nebengelasse Modernisierung der Garage ca. 60 qm im Haus mit elektrischem Garagentor, neu gefliest Heizungsraum und Speisekammer neu umfangreiche Gartenarbeiten 2025 Klönschnack Tür im Haus zwischen 2 Fluren Neue Heizung Öl 2025 3 Terrassen Wintergarten Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.303,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
374.325 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
29.325 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nortorf (25554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich im Kreis Steinburg. Nortorf bei Wilster.
Der Stadtkern von Wilster liegt in ca. 2,4 km Entfernung vom Objekt.
Wilster bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke, Banken, eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen und gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Hallenbad, Sportplatz sowie Supermärkte. Gymnasien und Berufliche Schulen gibt es in Itzehoe, wo sich auch ein weiteres Großes Angebot an kulturellen und Angeboten findet.
Die B5, verläuft in er Nähe. Die A23 erreichen bequem, um nach Hamburg zu gelangen.
Der Bahnhof Wilster liegt an der Fahrstrecke Hamburg-Westerland/Sylt und verbindet Sie mit Hamburg und der Westküste. Wilster ist ebenso sehr gut mit dem Bus erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Landhaus ist aufgrund seiner Ausstattung und Lage ideal für Züchter geeignet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.40
