Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

3.020 €/m²

3 Zimmer  •  99 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Herzogenaurach (91074)

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Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für die Bewohner, die auf der Suche nach einer bequemen Anbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten sind. Für Ihre täglichen Besorgungen steht Ihnen ein Norma-Supermarkt, EDEKA, ROSSMANN in nur 700 Metern Entfernung zur Verfügung. Zu den Firmen Puma sind es nur ca. 400 m, Adidas ca. 900 m, Schaeffler 900 m.


Im Hausgeld von monatlich 280,00 Euro ist der Strom, Heizung, Warmwasser, Abwasser und Müll.

Diese Wohnung vereint hochwertiges Wohngefühl mit einer erstklassigen Nachbarschaft, die alles für Ihr Wohlbefinden bietet. Genießen Sie die Vorteile einer attraktiven Lage und die Annehmlichkeiten, die das Leben hier so besonders machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden kann.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Kollmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Kollmer Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Kollmer Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Kollmer Immobilien zu zahlen, bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Kollmer Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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