Ihr Fenster zum Meer! Atemberaubendes Panorama in Großenbrode
Hier dürfen wir Ihnen ein besonderes Angebot präsentieren: eine Wohnung im 8. Obergeschoss. Die Aussicht vom Balkon ist pure Meeresfrische und raubt einem den Atem. Sie genießen einen ungehinderten, unverbaubaren Blick auf die Ostsee in traumhafter Südlage. Auf dem geräumigen Balkon können Sie sich in der Sonne entspannen und den Wellen lauschen - ein unvergleichliches Erholungsgefühl. Besonders schön an der 46 m² großen Immobilie ist, dass jedes Zimmer ein Fenster mit Meerblick bietet. So ist die Wohnung stets hell und jeder Blick nach draußen lohnt sich. Besonders im Wohnzimmer mit der großen Fensterfront lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Im Flur finden Sie eine Küchenzeile mit Herd und Backofen, sodass Sie sich bequem selbst versorgen können. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet alles, was Sie brauchen.
Das Kinderzimmer ist mit einem Etagenbett eingerichtet, und im Esszimmer steht ein praktisches Schrankbett - so finden bis zu vier Personen Platz. Der Grundriss lässt sich je nach Ihren Bedürfnissen anpassen.
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind und den Blick auf die Ostsee lieben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
8. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Seeblick, Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
204950 €204.950 €
4.455,43 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Geschätzte Gesamtkosten
228.479 €1
Kaufpreis
204.950 €
Kaufnebenkosten
23.529 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.074 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.322 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenbrode (23775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht und ist ungefähr 80 km von Lübeck entfernt. Eine Besonderheit der Stadt ist die vielseitige und atemberaubende Landschaft der Umgebung. Es geht über viel Grün und Felder zu feinsandigen Dünen am Strand bis zum blauen Meer, in dem das Staunen seinen Höhepunkt findet.
Die Stadt bietet seinen Besuchern den gemütlichen Flair eines Kurortes in spannender Verbindung mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Grade Wassersportler und Segler kommen hier auf ihre Kosten. In der touristischen Umgebung gibt es aber noch viel mehr als das Meer zu entdecken.
Die Ferienanlage Vier Jahreszeiten befindet sich nahe der neuen Seebrücke und direkt an der Strandpromenade von Großenbrode. Dort wird mit Gastronomie und Abendprogramm in der Saison viel für Besucher geboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr
Informationen für Verkäufer
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Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, 8 Etagen
