Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Garten in Neuenstadt am Kocher.
Entdecken Sie diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, die mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung besticht:
- Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen - Ein weiteres halbes Zimmer, ideal nutzbar als Arbeits- oder Essbereich - Separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort - Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der Ihnen und Ihren Nachbarn Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von etwa 800 €.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Bilder und Informationen zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser attraktiven Wohnung zu vermitteln.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot begeistern!
Im Kaufpreis enthalten: ein eigener Garagenstellplatz.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
373000 €373.000 €
4.662,50 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
412.426 €1
Kaufpreis
373.000 €
Kaufnebenkosten
39.426 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.595 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürg, Neuenstadt am Kocher (74196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner und zugleich zentraler Wohnlage von Neuenstadt am Kocher. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die nahegelegene A81 und gute ÖPNV-Anbindung sind Heilbronn, Würzburg und Stuttgart bestens erreichbar. Natur- und Erholungssuchende profitieren zusätzlich von der Nähe zum Kocher sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024
