Wohnung zur Miete

575 €

2 Zimmer  •  72 m²  •  2. Geschoss

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Vorhalle, Hagen (58089)

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Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hagen, liegt jedoch faktisch deutlich näher an Herdecke und gehört damit gewissermaßen nur auf dem Papier zur Stadt Hagen. Die Herdecker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung sowie eine charmante Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.

Das Gut Hausen liegt dabei in einem ländlich geprägten Umfeld, das von Feldern, Grünflächen und einer aufgelockerten Bebauung geprägt ist.  
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Ruhe, kaum Durchgangsverkehr und eine naturnahe Atmosphäre aus. Dadurch entsteht ein Wohnumfeld, das besonders für alleinstehende Menschen oder junge Paare attraktiv ist, die Wert auf Entspannung, Privatsphäre und ein Leben im Grünen legen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich unter anderem im Mühlencenter und im Quartier Ruhr-Aue, die in etwa 10 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Dort finden sich ebenfalls Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die Autobahn A1 ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Hagen und Witten. Eine Bushaltestelle in rund 200 Metern Entfernung sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein besonderer Vorteil ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Zahlreiche Feldwege, Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch der Hengsteysee, der Harkortsee sowie die Ruhr sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ruhige, naturnahe Wohnqualität bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Herdecker Innenstadt - ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen.

Herdecke gilt als idyllische Stadt am südlichen Rand des Ruhrgebiets und verbindet naturnahes Wohnen mit einer charmanten, gewachsenen Stadtstruktur.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés verleiht Herdecke ein einladendes Flair und lädt zum entspannten Bummeln und Verweilen ein.

Ein Höhepunkt des Jahres ist die Herdecker Maiwoche: Mehrere Tage lang verwandelt sich die Innenstadt in ein lebendiges Fest mit Musik, Ständen und Kinderprogramm, das Einheimische und Besucher gleichermaßen anzieht.

Zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Ruhr, Wassersportmöglichkeiten auf dem Hengsteysee sowie weitläufige Grünflächen schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Dank der guten Anbindung an Dortmund, Hagen und Witten vereint Herdecke ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den urbanen Zentren - eine Kombination, die den Standort besonders attraktiv macht.

Herdecke bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Damit ist die Stadt besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und alle, die Erholung mit Stadtnähe kombinieren möchten.