Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 724.404 € 4 Zimmer 130 m² 370 m² Grundstück Sprendlingen Dreieich 63303

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
724404 €
5.572 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 370 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Dreieich - Wohnen, wie du es willst!

Dieses wunderschöne Fertighaus in Dreieich ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für ein ansprechendes Äußeres, sondern bietet auch genügend Raum für eine Photovoltaikanlage, die dir hilft, nachhaltig und energieeffizient zu leben.

Die architektonische Gestaltung wird durch das moderne Querhaus mit Flachdach ergänzt, welches den Wohnraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss erheblich vergrößert. Hier findest du ein helles und einladendes Arbeitszimmer sowie eine Galerie, die sich perfekt als Leseecke oder für einen Schreibtisch eignet. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das dir ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Zusätzlich zu diesem durchdachten Konzept bietet dir LivingHaus eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Eigenheim zu einem echten Traumhaus machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So bist du perfekt für deine Kochabende gerüstet.

Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Das Bau-Cockpit ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan, damit du stressfrei und organisiert bauen kannst. Die I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur energieeffizient ist, sondern auch den neuesten technischen Standards entspricht.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Mit dem Zuhause-Paket bist du bestens ausgestattet - moderne Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen sind bereits im Angebot enthalten. Und für alle, die sich an ihrem Innenausbau versuchen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Experten dir die notwendigen Kenntnisse an die Hand geben, um dein Haus selbst zu gestalten.

LivingHaus denkt an alles, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird - von der Planung über die Finanzierung bis hin zum individuellen Innenausbau.

Merkmale

370 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist umfassend und individuell anpassbar. Es umfasst unter anderem moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet, und durch die hochwertigen Materialien bist du bestens für die Zukunft gerüstet.

Die energieeffiziente Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die integrierte PV-Anlage dir hilft, deinen Strombedarf selbst zu decken. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl sommerlichen Hitzeschutz als auch winterliche Wärmedämmung. Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

So erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027

Preisdetails

Kaufpreis

724404 €

5.572,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

782.356 €1

Kaufpreis

724.404 €

Kaufnebenkosten

57.952 €

Notarkosten (1,5%)

10.866 €

Grunderwerbsteuer (6%)

43.464 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.622 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sprendlingen, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dreieich ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum voller Möglichkeiten. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule in Dreieich wird von Eltern hoch gelobt und bietet eine exzellente Betreuung. Für die älteren Schüler gibt es diverse weiterführende Schulen, die ein breites Spektrum an Bildungsangeboten bereitstellen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Dreieich ebenfalls reichlich vorhanden. Von großen Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften ist für jeden Bedarf etwas dabei. Zudem ist die medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken optimal gesichert, sodass du immer einen Ansprechpartner in der Nähe hast.

Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein, während die nahegelegenen Wälder Naturliebhaber begeistern. Familien finden zudem in den umliegenden Spielplätzen und Sportvereinen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Dreieich-Buchschlag bringt dich schnell und bequem ins Zentrum von Frankfurt. Auch die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine einfache Anreise in die Metropolregion ermöglicht. Dies macht Dreieich nicht nur zu einem attraktiven Wohnort für Familien, sondern auch zu einem idealen Standort für Berufstätige, die den urbanen Lebensstil und die Natur gleichermaßen schätzen.