3 ZKB mit einem Balkon und einer Loggia im Einzeldenkmal mit Aufzug und Wärme-Wasser-Direktversorgung, Arndtstr. 1, 66121 Saarbrücken
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Loggia
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1927
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
9,15 €/m²
595 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1785,- € 3 Monatskaltmieten
Lage
Arndtstr. 1, St Johann, Saarbrücken (66121)
Das denkmalgeschützte Anwesen liegt im Herzen von Saarbrücken im Stadtteil Sankt Johann. Das Zentrum der Stadt mit dem St. Johanner Markt und der Bahnhofstrasse sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich das Saarufer und der Staden sowie die Anschlussstelle zur Autobahn in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit einem kurzen Fußweg zu erreichen. Es gibt unmittelbar vor dem Haus Anwohnerparkflächen und im Haus (EG/Hof) die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die Saarbahn-Haltestelle, Schulen und Ärzte liegen ebenso im unmittelbaren Umfeld. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität und unmittelbare Nähe zur französischen Grenze. Der internationale Flughafen in Ensheim ist in nur ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt im Direktservice über die Energie SaarLorLux. Dazu hat jede Wohnung ihren eigenen Wärme- und Wasserzähler und einen eigenen Wärmetauscher zur Aufbereitung des Warmwassers. Damit erfolgt die Versorgung und Abrechnung der Betriebskosten eigener Wohnungsstrom, Heizung und Wasser jeweils durch den Mieter selber mit dem entsprechenden Versorger/Anbieter und wird nicht als Betrieskosten abgerechnet oder vorausgezahlt. Die Kosten für Wohnungsstrom, Heizung und Wasser sind somit nicht im Betriebskostenanteil von 100,- €enthalten!
Weitere Informationen
Raumaufteilung und Austattung
Die sehr schöne und gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Saarbrücken. Die Wohnung wurde im Rahmen der Objektsanierung aufwendig renoviert und dem neuesten Stand der Technik angepasst. Es wurden die Leitungen, Technik und Versorgung erneuert.
Das Bad ist modern und hell gefliest. Die Wohnung liegt komplett mit Ihren Zimmern zur ruhigen Großherzog-Friedrich-Straße (in diesem Bereich eine Sackgasse).
Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse von Fernwärme und Warmwasser. Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz.
Fernwärme, Warmwasser und Strom werden vom Mieter direkt bezogen (keine Umlagen). Im Anwesen befindet sich ein Aufzug, zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum.
Antwort nur möglich wenn !!!
Zur Kontaktaufnahme benötigen wir vollständig VOR- und NACHNAME, Telefonnummer und Email. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
JAHRESBINDUNG und Staffel
Wir weisen bereits jetzt darauf hin, dass in diesem Objekt nur Mietverträge möglich sind, in denen sowohl Mieter als auch Vermieter ab dem Datum der Vertragsunterzeichnung für die Dauer von einem Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichten. Erst nach Ablauf von 12 Monaten ist eine Kündigung mit gesetzlicher Frist zulässig. Der Vertrag wird eine Staffelmiete enthalten. Die jährliche Erhöhung beträgt dabei zwischen 15,- und 20,- € für 5 Jahre.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
