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Sonstiges
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Wir bieten Ihnen eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in einem Neubau im Stadtteil "Lyulin 10" an, in unmittelbarer Nähe zum Slivnitsa-Boulevard und zum Petar-Dertliev-Boulevard. Die Lage ist verkehrsgünstig mit schnellem Zugang zu Hauptstraßen, der U-Bahn-Station Zapaden Park (15 Gehminuten), Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Geschäften und Dienstleistungsbetrieben.
Der Bau begann 2025, die Inbetriebnahme ist fĂĽr 2027 geplant.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 123,2 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, einem Abstell-/Duschraum, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse, die von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Die Wohnung wird im fertiggestellten Zustand gemäß bulgarischen Baustandards vermietet.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.
Struktureller Teil des Gebäudes:
? monolithische Stahlbetonkonstruktion;
? Stahlbetonplatten und -säulen;
? monolithisches Stahlbetonfundament;
? Innen- und Außenwände aus Ziegelstein.
Elektrische Installation:
? Beleuchtungs-, Stromversorgungs- und Schwachstrominstallationen;
? Wohnungs-Elektroverteilerkasten;
? installierte elektrische Schalter, Steckdosen und Armaturen;
? Steckdosen für Beleuchtungskörper;
? Telefon- und Gegensprechanlagenverkabelung;
? Glockensystem eingefĂĽhrt.
Sanitärinstallation:
? Wasserversorgungssystem mit PP-Rohren, hergestellt aus Stopfen;
? installierte Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser;
? Abwasser mit PVC-Rohren;
? BelĂĽftung in Badezimmern und Toiletten mit PVC-Rohren.
Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur:
? Treppe mit Granitfliesen;
? vollständig abgeschlossene allgemeine Elektroinstallation;
? gemeinsame Wasserversorgung mit Polyethylenrohren und einem gemeinsamen Wasserzähler;
? PVC-Fenster und -TĂĽren in den Gemeinschaftsbereichen;
? EingangstĂĽr mit Verriegelungssystem;
? wärmegedämmtes Dach;
? eingezäunter Gartenbereich;
? Hofinfrastruktur im Rahmen eines separaten Architekturprojekts;
? Gartenbeleuchtung gemäß den genehmigten Projekten.
Zahlungssysteme
Option I (Zahlung in Schritten):
? 25 % - innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
? 10 % - nach Fertigstellung einer Plattenhöhe ±0,00;
? 15 % - nach Fertigstellung der dritten Platte;
? 15 % - nach Fertigstellung eines Betondaches (Gesetz 14);
? 5 % - nach Fertigstellung von 50 % der Installationen;
? 5 % - nach Fertigstellung von 50 % der Verputzarbeiten;
? 15 % - fĂĽr den Einbau von Fenstern;
? 5 % - bei Unterzeichnung des Gesetzes Nr. 15;
? 5% - nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
Option II:
? 20 % - innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
? 80% - nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 12%.
Option III:
? 50 % - innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
? 50 % - nach Erlass des Gesetzes Nr. 16.
*Der Preis steigt um 6%.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe von:
? West Park;
? DG 200 "Blumenparadies", DG 86 "Assen Bosev", DG 95 "Omayniche", 37 Sekundarschule "Raina Knyaginya", 40 Sekundarschule "Louis Pasteur"
? U-Bahn-Station "West Park" und zahlreiche Buslinien;
? Hypermarkt "Billa", "KAM", "T Market", West Mall;
? 12 DCCs, 24-Stunden-Apotheke usw.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
