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van Megen Immobilien GmbH

Herr Michael van Megen

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Nr. anzeigen

0 28 34 / 9 42 48 90

Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

€ 175.000

Kaufpreis

76,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47638 Straelen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 401

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.

Lage

Straelen ist eine Kleinstadt am Niederrhein mit ca. 16.000 Einwohnern und gehört mit ihrem besonderen Flair zu einer der schönsten Städte am Niederrhein. Die Blumen- und Gemüsestadt ist ein attraktiver Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit dem Schwerpunkt Gartenbau / Agro.-Business. Gute Verkehrsanbindungen, ein hoher...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.01.2019 bis 06.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Kalenderjahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohneinheiten verteilen sich auf Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Das Objekt besitzt Alufenster mit Isolierverglasung. An sämtlichen Fenstern sind Jalousien vorhanden. Das Objekt ist mit einer...

Ausstattung

Die Wohneinheit 2 befindet sich im EG und besteht insgesamt aus 3 Zimmern, offene Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und 2 Balkonen. Der Wohn- / Küchenbereich ist mit ca. 27,26 qm der größte Raum der Wohnung und ist zur Diele offen. Die offene Küche und der Wohnbereich sind braun gefliest. Die Wandflächen sind tapeziert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die zur verkaufende Wohnung ist derzeit unbewohnt. Somi können Besichtigungstermine ganz flexibel mit uns vereinbart...