Staatliche Förderung: Weil gutes Wohnen Unterstützung verdient
Willkommen zu Ihrem Traumhausprojekt in Nalbach
In ruhiger und attraktiver Lage von Nalbach entsteht Ihr persönliches Eigenheim - ein modernes Zuhause, das Raum für Ihre Wünsche, Ihre Familie und Ihre Zukunft bietet. Auf einem großzügigen Grundstück realisieren Sie hier Ihr individuell geplantes Traumhaus mit über 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit klarer Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Vier großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein Wohngefühl, in dem sich die ganze Familie sofort wohlfühlt. Hier finden Alltag, Rückzug und gemeinsame Zeit ihren perfekten Platz.
Mit allkauf haus genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit. Von der Raumaufteilung über Materialien bis hin zur Ausstattung bestimmen Sie selbst, wie Ihr Zuhause aussehen soll. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein persönlicher Lebensraum, der Ihre Individualität widerspiegelt.
Das Haus wird in moderner, energieeffizienter Bauweise nach aktuellem KfW-Standard errichtet und ist förderfähig. Dadurch profitieren Sie von staatlichen Förderprogrammen, dauerhaft niedrigen Energiekosten und hoher Wertstabilität - ein nachhaltiges Investment in Ihre Zukunft.
Verwirklichen Sie in Nalbach Ihren Traum vom eigenen Zuhause und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, aufblühen und sich jeden Tag rundum wohlfühlen.
Merkmale
1.190 m² Grundstück
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
331150 €331.150 €
2.153,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.120 €1
Kaufpreis
331.150 €
Kaufnebenkosten
39.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.967 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.822 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nalbach (66809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nalbach und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung sowie nahegelegene Parks und Erholungsgebiete sorgen für zusätzliche Lebensqualität und laden zum Entspannen ein.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, und alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen sind nicht vorgesehen. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie zuverlässig vom ersten Gespräch bis zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks direkt vom Eigentümer und der Umsetzung Ihres individuell geplanten Wunschhauses.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
