Stilvolle Stadtvilla in Magdala – perfekter Standort zwischen Jena & Weimar, ideal für Pendler und Familien mit Anspruch.
Objektbeschreibung Hier entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss wohnen sie modern mit Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei zusätzlichen hellen Räumen im Obergeschoss zur freien Gestaltung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer. Auch eine Sauna läßt sich auf Wunsch im Haus verwirklichen. Wir erstellen das Gebäude sobald sie eine Finanzierung für die Gesamtkosten vorgelegt haben binnen 5,5 Monaten bis zur Übergabe.
Für Sie baut JenHaus Ihr neues Haus traditionell Stein auf Stein. Im Festpreis enthalten sind unser bewährtes Sicherheitspaket. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit JenHaus haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem umfangreichen Sicherheitspaket rundum ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie schnell und bequem in Ihr neues Haus einziehen können.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus wobei sie nur die Malerarbeiten und die Fussböden selber auswählen und verlegen lassen, bzw. in Eigenleistung erstellen.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
Im Expose`preis enthalten sind: Grundstück (114.240 €) und schlüsselfertiges Haus inkl. Bodenplatte, Architektenleistung. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer,- und Notargebühren bei Kauf.
Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de
Merkmale
Bezug: 2026
672 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418700 €418.700 €
2.666,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.010 €1
Kaufpreis
418.700 €
Kaufnebenkosten
29.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.281 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Magdala (99441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück im Baugebiet „Auf den Stummeln“ in Magdala besticht durch seine ruhige Lage und zugleich hervorragende Anbindung an Jena und Weimar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die idyllische Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe – ideal für Familien und Pendler. Moderne Erschließung und attraktive Nachbarschaft machen diesen Standort besonders lebenswert.
Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns telefonisch einen kostenfreien Beratungstermin oder besuchen Sie uns in unserem Büro oder direkt auf dem Grundstück
Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de
Gern nutzen sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
zusätzliche Informationen Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Häuser in typisierter Bauweise. Jedes Haus gibt es in vielen Variationsmöglichkeiten, mit denen Sie sich Ihre eigenen Haus-Bauwünsche leicht erfüllen können.
Ihr Haus wird von erfahrenen Fachleuten aus unserer Region in besonderer Qualität erstellt.
Neben dem Festpreis und einer kurzen garantierten Bauzeit sind auch unsere konkurrenzlosen Schutzbriefe enthalten. Somit garantieren wir Ihnen wirklich sicheres Bauen - vor, während und nach dem Bau. Mit 5 Jahren Garantieabsicherung!
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Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und www.markus-ebeling.tc.de
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