Restaurant zum Kauf 249.000 € 160 m² Gastrofläche Wilhelm-Schussen-Straße 34 Bad Schussenried 88427

Restaurant zum Kauf
249000 €
160 m² Gastrofläche

Gelegenheit - Top ausgestattetes Diner´s Restaurant in TOP Lage-Genehmigung für 5 Spielgeräte im UG

Das Angebot beinhaltet die Immobilie, welche sich über 2 Etagen erstreckt, die komplette Inneneinrichtung inkl. der hochwertig eingerichteten Gastro Küche, sowie 2 eigene TG Stellplätze.
Das Restaurant wurde 2019 von Grund auf neu Renoviert, dies beinhaltet die kompletten Elektroleitungen, die Boden- Wand- und Decken Gestaltung, die komplette Innenausstattung als Schreiner Arbeiten im Gastraum, die komplette Kücheneinrichtung, einen neuen Außen Abzug bis zum Dach des Gebäudes, die Personal- Umkleiden, das Lager und die WC im UG.
Alle Genehmigungen liegen vor, hier können Sie sofort in Ihre Selbstständigkeit starten.

Das Lokal wurde als Diners betrieben und kann sofort wieder mit einem Eigennutzer oder mit einem Pächter betrieben werden. ( Kontakte liegen uns vor )
Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze im überdachten Bereich möglich.

Im UG befindet sich die Bierkühlung und der Lagerraum sowie weitere Lagerfläche.

Im UG ist es möglich eine größere Fläche für 5 Spielgeräte wie - Tischfussball, Billard, Flipper, Pac Man und Dart - abzuteilen, eine Genehmigung hierfür wurde bereits beantragt und genehmigt.

2 TG Stellplätze sowie die komplette Inneneinrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
( ca. Angaben )
EG
41,5 qm Gastraum
15,3 qm Küche
2,5 qm Personal - Umkleiden
8,0 qm Flur
UG
10,0 qm Toiletten
58,7 qm Spielbereich
18,4 qm Abstellfläche
9,0 qm Lager

Weitere Angaben erhalten Sie gerne von uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit der Angabe Ihrer Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer bezogen auf § 11 des GwG.

Merkmale

Bezug: sofort nach Kauf
2 Geschosse
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
34 Sitzplätze

Das Lokal wurde im Stil der 50 er Jahre eingerichtet. Die meisten Einrichtungs- Gegenstände sind Schreiner Arbeiten, ein Teil der Fliesen wurde extra in Türkisfarben an gefertigt.

- Elektro Neu
- Kompletter Innenausbau neu
- komplette Innen Einrichtung neu als Schreiner Arbeiten
- Küchen Einrichtung komplett neu
- Küchenabzug mit Kamin aus Edelstahl bis ins Dach
- WC neu mit extra angefertigten Türkisen Fliesen

Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der bis in das Untergeschoss fährt, somit ist eine stressfreie Anlieferung der Ware gewährleistet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

257.889 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

8.889 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelm-Schussen-Straße 34, Bad Schussenried (88427)

Das Restaurant liegt in absoluter 1A Lage direkt in der Innenstadt von Bad Schussenried, hier läuft oder fährt jeder in der Innenstadt vorbei, man kann hier nicht übersehen werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Tel.: 08386 - 7510
Mail: petraborch@aol.com
und
Mail: info@karat-immobilien.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

Borch Consult & Partner

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26N6UBQ3UXZQ

Referenznummer: 2026-03-08