Einfamilienhaus zum Kauf 249.300 € 4 Zimmer 85,4 m² 618 m² Grundstück Roxheim 55595

Einfamilienhaus zum Kauf
249300 €
2.920 €/m²
4 Zimmer • 85,4 m² • 618 m² Grundstück

Vor den Toren Bad Kreuznachs - Grüne Ortsrandlage und doch zentral.

Merkmale

618 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1977

Preisdetails

Kaufpreis

249300 €

2.919,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

275.652 €1

Kaufpreis

249.300 €

Kaufnebenkosten

26.352 €

Notarkosten (1,5%)

3.740 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.247 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roxheim (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Weinbaugemeinde Roxheim liegt umgeben von Weinbergen und Feldern vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach, die Sie mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichen. Auch die Anbindung an Autobahnen in alle Himmelsrichtungen und damit auch an das Rhein-Main-Gebiet ist ideal, Einkaufsmöglichkeiten wie auch Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe und im benachbarten Rüdesheim und Hargesheim. Dennoch bietet der ländliche Charme viel Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Weitere Informationen

Das Angebot: Dieses charmante Haus in schöner Ortsrandlage von Roxheim verfügt über ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche und wartet darauf, von den zukünftigen Bewohnern wieder liebevoll erweckt zu werden. Ihr Lebensmittelpunkt befindet sich auf einer geschickt geschnittenen Ebene im Erdgeschoss; Herzstück des Hauses ist dabei das große Wohnzimmer, vom dem aus Sie eine der beiden Terrassen sowie den Garten erreichen. Im Keller befindet sich zudem ein weiterer heller, wohnlich ausgebauter Raum, der ebenfalls über eine Terrasse sowie Gartenzugang verfügt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges Fertighaus der Marke Renolit mit aufwändiger Verklinkerung. Eine Garage und ein KfZ-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, Haus und Garten bieten insgesamt viel Raum für eine hohe Lebensqualität und ruhiges Wohnen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!