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513 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
513 €
2 Zimmer  •  56 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

97021/94 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Holzlar

Objektreferenz: MO 5100/97021/94


Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine geräumige 2-Zimmer Wohnung in Bonn-Holzlar an. Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bonn-Holzlar und überzeugt durch ihren klaren Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung legen.

Der großzügige Wohnbereich bietet durch große Fenster viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bodenbelag: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
780,96 €
Kaltmiete
9,16 €/m²
512,96 €
Nebenkosten
179 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
89 €
Kaution
1539 €

Lage

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Finkenweg 20HolzlarBonn (53229)
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bonn-Holzlar, einem sehr beliebten Ortsteil im rechtsrheinischen Bonner Stadtgebiet. Der Finkenweg ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Umgebung wirkt freundlich, familiär und ist vor allem bei Familien und Berufspendlern gefragt.
Holzlar verfügt über eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar - teils auch fußläufig oder per Fahrrad. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen im Umfeld (u. a. in Beuel und Pützchen) sorgen für kurze Wege für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Bushaltestellen mit Verbindungen in Richtung Bonn-Beuel, Bonn-Innenstadt und Siegburg befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Bonner Innenstadt in der Regel in etwa 15-20 Minuten. Die Autobahnen A59, A560 und A3 sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in die gesamte Region Köln/Bonn sowie in Richtung Ruhrgebiet und Frankfurt.
Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage: Der Ortsteil Holzlar grenzt an das Naherholungsgebiet Ennert und die Ausläufer des Siebengebirges. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, der nahegelegene Wald sowie Wiesen und Felder bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Rheinpromenade in Beuel und die Bonner Innenstadt mit ihrem kulturellen Angebot und ihren Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
Insgesamt verbindet der Standort Finkenweg eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass unsere Mietverträge einen vertraglichen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vorsehen.


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https://tenant.immomio.com/apply/ca906fd2-df86-4003-92d8-47d43db96cbd

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/ca906fd2-df86-4003-92d8-47d43db96cbd Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Bianca GüntherDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nvyj5n
Referenznummer: MO 5100/97021/94-gALOQA
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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