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345.000 €
6 Zimmer  •  185 m²  •  1.939 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
345000 €
1.865 €/m²
6 Zimmer  •  185 m²  •  1.939 m² Grundstück

Einfamilienhaus / Haus

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/406338/

Beschreibung:

Hier finden Sie ein kleinen Film über das Haus, einfach den Link kopieren und in die Browserzeile einfügen:

https://drive.google.com/file/d/1xPO9M8li35sKP0jI9y4mwS2sTADWY-Ui/view?usp=sharing

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.939 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Garagen, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
1.864,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
369.150 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rüsselhausen 45RüsselhausenNiederstetten (97996)
Idylle pur - Hier sind Sie der Natur so nah wie nie zuvor!
Rüsselhausen befindet sich 8 km nordwestlich von Niederstetten. Über Pfitzingen und Herrenzimmern ist Rüsselhausen hinab durch das malerische Aschbachtal zu erreichen.
Rüsselhausen ist eine kleine, aber lebendige Gemeinde. Das 125 Seelen-Dorf liegt zwischen kulturhistorischen Zeugnissen, wie Steinriegel und einer rund 700 Jahre alten Wehrkirche. Trotz überschaubarer Einwohnerzahl hat die kleine Ortschaft ein gutes Miteinander.
Das kleine romantisches Tal lässt sich gut erwandern oder in eine Fahrradtour einbauen. Weiterführende Schulen im ca. 10 km entfernten Bad Mergentheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich in Niederstetten, Weikersheim, Igersheim oder Bad Mergentheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Andreas WolfarthDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nvyq52
Referenznummer: 406338
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