Wohnung zum Kauf 119.500 € 4 Zimmer 77 m² 2. Geschoss frei ab 01.03.2026 Mais Neukirchen beim Heiligen Blut 93453

Wohnung zum Kauf
119500 €
1.552 €/m²
4 Zimmer • 77 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026

Dachgeschosswohnung für Ruhe und Entspannung

Großzügige helle 4 Zimmer Wohnung in Neukirchen b. Hl. Blut in einem drei-Parteien-Haus. Die gepflegte Wohnung ist aktuell vermietet. Das Objekt eignet sich auf Grund der Lage auch hervorragend als Ferienwohnung. Abstellraum und Speisekammer sind in der Wohnung vorhanden, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich zum Keller bietet ein eigener Dachboden weiteren Stauraum. Neben dem Haus gibt es einen separaten Stellplatz.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Tageslichtbad Speisekammer Kellerraum Dachboden weiterer Stauraum Stellplatz hervorragend als Ferienwohnung geeignet

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

119500 €

1.551,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

130.340 €1

Kaufpreis

119.500 €

Kaufnebenkosten

10.840 €

Notarkosten (1,5%)

1.793 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.183 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.266 €

Grundbucheintrag (0,5%)

598 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mais, Neukirchen beim Heiligen Blut (93453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Metzger ist im Ort, der nächste Supermarkt ist ca. 2km entfernt. Ein Freizeitzentrum ist ca. 5km entfernt. Wanderungen zum Osser und Hohenbogen können direkt von der Haustüre aus gestartet werden. Freizeitbäder und der Drachensee sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% inkl. MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an dritte bedarf unserer Zustimmung. Heizungsart: Heizkoerper

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