*Provisionsfrei* Ihr neuer Standort - 350 m² Einzelhandelsfläche im Einkaufszentrum
In dem etablierten Gebäudekomplex (NEO Königsbrunn) steht eine attraktive Einzelhandelsfläche mit einer Größe von ca. 350 m² zur Vermietung. Die Einheit ist Bestandteil des Einkaufszentrums und profitiert somit von einer sehr guten Sichtbarkeit, einer klaren Auffindbarkeit sowie einer kontinuierlichen Kundenfrequenz innerhalb des Centers.
Die Fläche bietet großzügige und gut nutzbare Raumstrukturen, die sich ideal für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte eignen - von Fachhandel über Dienstleistung bis hin zu spezialisierten Ladenkonzepten. Durch ihre Lage innerhalb des Centers ist sie optimal in den bestehenden Mietermix eingebunden und spricht sowohl Laufkundschaft als auch gezielt das Publikum des gesamten Gebäudekomplexes an.
Der Gesamtkomplex vereint ein lebendiges Einkaufszentrum mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, ein Fitnessstudio sowie moderne Büroflächen. Diese durchdachte Nutzungsmischung sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität, eine starke Frequenz über den gesamten Tag hinweg und kurze Wege für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Die Einzelhandelsfläche bietet somit hervorragende Voraussetzungen für einen nachhaltigen und erfolgreichen Standort.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
18 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Hunnenstraße 2, Königsbrunn (86343)
Die Immobilie befindet sich in Königsbrunn, südlich von Augsburg, in einem etablierten und stark frequentierten Geschäftsstandort mit gewachsener Einzelhandelsstruktur. Die Einbindung der Fläche in ein Einkaufszentrum sowie die umliegenden gewerblichen Nutzungen sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und eine nachhaltige Standortqualität.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr: Die Straßenbahnhaltestelle "Bereitschaftspolizei" befindet sich nur ca. eine Gehminute entfernt und bietet mit der Linie 3 eine direkte und regelmäßige Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Ergänzend hierzu ermöglicht die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 17 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Pkw.
Die gute Sichtbarkeit, die zentrale Lage innerhalb eines frequentierten Handelsumfelds sowie die Nähe zu weiteren Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten schaffen ideale Voraussetzungen für Einzelhandelskonzepte, die auf Kundenfrequenz, kurze Wege und eine komfortable Infrastruktur angewiesen sind.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 350,00 m²
