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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
625.054 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  627 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
625054 €
4.808 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  627 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus - Wo Träume Wirklichkeit werden

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Rheda-Wiedenbrück, wo individuelles Bauen und moderne Architektur aufeinandertreffen. Dieses Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem Grundstück von 620 m² erfüllt all deine Vorstellungen und Wünsche. Das klassische Satteldach bietet nicht nur einen zeitlosen Look, sondern auch viel Platz für eine PV-Anlage, die deine Energiekosten nachhaltig senken kann. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert nicht nur den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, sondern schafft auch eine offene und freundliche Atmosphäre. Hier kannst du dein Arbeitszimmer größer gestalten und im Obergeschoss eine gemütliche Nische für einen Schreibtisch oder eine Leseecke einrichten, die dir mit voller Deckenhöhe viel Licht und Platz bietet.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der hochwertigen Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss angepasst wird, kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt digital zu verwalten und immer den Überblick zu behalten. Mit I-KON, dem Konzept für intelligentes Bauen, wird dein Haus nachhaltig und energieeffizient gestaltet.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung sichert. Wenn du dich für den Innenausbau interessierst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching Expertenrat, um deinen Traum vom eigenen Innenausbau zu verwirklichen. Mit LivingHaus wird dein individuelles Traumhaus Realität, das nicht nur modern und funktional ist, sondern auch perfekt zu dir passt.

Merkmale

  • 627 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In deinem neuen Zuhause erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Die moderne Grundausstattung umfasst edle Bodenbeläge, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen. Du erhältst zudem eine individuell geplante Küche, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, ohne dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen zu müssen.

Dank der hohen Vorfertigung mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und schnell gestaltet. Die Ausstattung umfasst auch eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich erhältst du Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Mit all diesen Features wird dein Eigenheim zu einem echten Wohlfühlort und spiegelt deine individuellen Wünsche wider - so wird dein "Wie ich es will Fertighaus" wahr!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
625054 €
4.808,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
700.498 €1
Kaufpreis
625.054 €
Notarkosten (1,5%)
9.376 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.629 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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RhedaRheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheda-Wiedenbrück ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine gute Ausbildung deiner Kinder sorgen. Die Grundschule Wiedenbrück und das Gymnasium Rheda genießen einen hervorragenden Ruf und bieten ein breites Spektrum an Bildungsangeboten.

Für die täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und EDEKA, die alles Nötige für deinen Alltag bereithalten. Auch Ärzte und Apotheker sind in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. In der Freizeit kannst du die vielen Parks und Naturgebiete erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Der Rhedaer Wald und die Wiesen der Wiedenbrücker Aue bieten nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Die Stadt verfügt über eine gute Busverbindung und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch du bequem nach Gütersloh oder Bielefeld pendeln kannst. Die Autobahn A2 erreicht man ebenfalls schnell und bietet dir eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Rheda-Wiedenbrück ist somit ein Ort, der Lebensqualität, Bildung und Freizeitmöglichkeiten in einem optimalen Zusammenspiel vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2nvyz59
Referenznummer: 30777-1030
Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
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