ENGEL & VĂ–LKERS - Perfekter Schnitt: familienfreundliche 4-Zimmer- Wohnung mit SĂĽdbalkon in Taufkirchen
• Ruhige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage in Taufkirchen
• Buchenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Große Diele mit hochwertigem Einbauschrank (Sonderanfertigung)
• Heller Wohnbereich mit Südbalkon (5,2m²)
• Neuwertige Schreiner-Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten und Grohe Blue Spültischarmatur mit Filter & Wassersprudler
• 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden – jeweils zu den beiden Innenhöfen ausgerichtet
• Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste - WC
• Großes gemauertes Kellerabteil (ca. 9 m²) mit Licht und Stromanschluss
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss
• Hausgeld 2025: EUR 287,- zzgl. Strom und Grundsteuer
Merkmale
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Keller (gesamt 8 m²)
Tiefgarage
1 WC, Gäste-WC
0 Balkone (gesamt 10,4 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
7.247,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kr
Geschätzte Gesamtkosten
703.501 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
58.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergham, Taufkirchen (82024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Taufkirchen (17.970 Einwohner) im Landkreis München kann auf eine über 850 jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München. Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt der beliebte Vorort Taufkirchen, der sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute
Infrastruktur auszeichnet.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken finden Sie hier. Diverse Kindergärten, die Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nah gelegen.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten und über die A99 sind Sie in ca. 40 Minuten am Flughafen, über die A8 in den Bergen oder den schönen bayrischen Seen.
Weitere Informationen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit
Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
[…] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
