Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 363.999 € 3 Zimmer 118,9 m² 521 m² Grundstück Mellingen 99441

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
363999 €
3.061 €/m²
3 Zimmer • 118,9 m² • 521 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mellingen - Wohnen, wie Sie es sich wünschen!

Entdecken Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mellingen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,92 m² auf einem 521 m² großen Grundstück bietet dieses moderne Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch drei sonnige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besondere Highlights sind der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und als kreative Fläche genutzt werden kann. Das durchdachte Baukonzept garantiert Ihnen sowohl Funktionalität als auch ein behagliches Wohnambiente.

Merkmale

521 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank des Niedrigenergie-Standards und KFW55-Energietypen profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Zu den baulichen Highlights zählen die Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung für gemütliche Wärme sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die Ihnen sowohl Schutz als auch Privatsphäre bieten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

363999 €

3.060,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

389.479 €1

Kaufpreis

363.999 €

Kaufnebenkosten

25.480 €

Notarkosten (1,5%)

5.460 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.820 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mellingen (99441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen zahlreiche Vorteile bietet: Festpreisgarantie, Garantierte Sicherheit und Just-in-Time-Lieferungen sind nur einige der Vorteile. Zu allen Häusern gehört zudem eine Energieeffizienzwand, Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Alle unsere Häuser zeichnen sich durch schadstoffgeprüfte Materialien und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus. Nutzen Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ihr Traumhaus zu gestalten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden