Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nürnberg bietet auf ca. 25,5 m² eine kompakte und funktionale Wohnlösung - ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und zugleich praktische Mietwohnung suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und überzeugt durch seine ruhige Hinterhoflage.
Der Wohn- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und ermöglicht eine angenehme Nutzung des vorhandenen Platzes. Ein Badezimmer ist vorhanden und ergänzt das stimmige Raumangebot dieser Wohnung. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie zudem von kurzen Wegen und einem komfortablen Zugang.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~588,56 €
Kaltmiete
17,67 €/m²
450 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Lichtenhof, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der nordwestlichen Südstadt von Nürnberg. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und entspanntem Wohngefühl. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und Anbindung aus, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. In der Nähe laden zahlreiche Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Nürnberger Innenstadt und der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv macht.
Infrastruktur: (Distanz Luftlinie) - Hauptbahnhof 700m - Bus 230m - U-Bahn 560m - Einkaufsmöglichkeit 630m - Zentrum Innenstadt 1,85 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Bitte bringen sie spätestens zur Besichtigung folgende Unterlagen mit: - Selbstauskunft (erhalten sie nach Anfrage) - letzten 3 Gehaltsabrechnungen / Arbeitsvertrag (bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern und Immatrikulationsbescheinigung) - Kopie Personalausweis - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (außer bei Erstmiete) - Schufa (Bonitätsbescheinigung) - kann auch nachgereicht werden
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
