3-Zimmer-Wohnung im 2.OG im historischen Bahnhofsgebäude in Uffenheim - Erstbezug nach Sanierung!
Neu Sanierung einer 3-Zimmer-Wohnung im historischen Bahnhofsgebäude in Uffenheim, 2.Obergeschoss.
Eine WG Bildung ist ebenfalls möglich, bei Bedarf bitte anfragen.
Das Foto der Anzeige ist ein Beispielbild. So könnte die Wohnung nach der Sanierung aussehen.
Die 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell vom EigentĂĽmer neu saniert.
Fertigstellung Ende Februar 2026.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung. Neue Heizung, Elektrik, Böden, Wände, Türen, etc.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 KĂĽche 1 Flur 1 Badezimmer mit Dusche (neu) 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer/ BĂĽro
Heizung: Es wird eine neue Pelletheizung eingebaut.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
996 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
736 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
170 €
Kaution
2208 €2.208 €
Lage
Uffenheim (97215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Uffenheim, einer charmanten Kleinstadt in Mittelfranken, die durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Der Bahnhof vor Ort (direkte Anbindung nach Ansbach und Würzburg) sowie die Nähe zur Autobahn A7 machen Uffenheim zu einem idealen Wohnort für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die malerische fränkische Landschaft lädt zudem zu erholsamen Ausflügen ein.
Uffenheim - WĂĽrzburg: ca. 36 Minuten Uffenheim - NĂĽrnberg Flughafen: ca. 1:29 Std.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Nachricht.
Ein eigener Stellplatz fĂĽr das Auto zur Wohnung kann angemietet werden, 20 EUR pro Monat.
ACHTUNG: Die Bilder der Anzeige dienen lediglich zur Veranschaulichung des Objekts, entsprechen jedoch dem Grundriss.
Stichworte
Nutzfläche: 77,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
