Engel & Völkers Rostock, Warnemünde & Waren

Hotel zum Kauf 1.850.000 € 14 Zimmer 26 Betten 980 m² Grundstück Parchim 19370

Hotel zum Kauf
1850000 €
14 Zimmer • 26 Betten • 980 m² Grundstück

Historisches Hotel in 1A-Lage - ehemaliges Kaiserliches Postamt Parchim

Das denkmalgeschützte ehemalige Kaiserpostamt aus dem Jahr 1883 b e f i n d e t sich in 1A-Lage direkt im Parchimer Stadtzentrum. In den Jahren 1995/96 erfolgte eine aufwendige Restaurierung und Sanierung. Die Idee, das Gebäude in ein Hotel mit Brauhaus umzubauen, entstand im Jahr 2006 und wurde im Rahmen von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sowie einer Erweiterung in den Jahren 2010 und 2011 realisiert. Unter anderem wurde das komplette Dachgeschoss ausgebaut, Versorgungsleitungen und die Elektrik erneuert sowie eine moderne Gaszentralheizung installiert. Durch eine Komplettrenovierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Das Hotel verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.237 m² verteilt auf 4 Etagen. Neben der Erlebnisgastronomie mit 110 Sitzplätzen und angrenzendem Barbereich befinden sich im Erdgeschoss die Rezeption und die voll ausgestattete Küche. Über zwei Treppenhäuser und einem Personenaufzug gelangt man in die darüber liegenden Geschosse. Hier befinden sich ein großzügiger Frühstücksraum sowie 14 Gästezimmer. Das Brauhaus ist vollständig unterkellert. Hier verteilen sich die Personalräume, Sanitäranlagen, die Heizungsanlage, die Brau- und Abfüllanlage sowie diverse Lagerräume. Eine angrenzende Remise mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² kann als zusätzliche Veranstaltungsfläche genutzt werden. Für Sicherheit sorgt eine installierte Alarm- und Brandmeldeanlage. Im Innenhof stehen auf dem ca. 980 m² großen Grundstück ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Alternativ kann dieser Bereich als Biergarten und zusätzliche Restaurantfläche genutzt werden.

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
980 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller (gesamt 246,1 m²)
8 Außen-Stellplätze
Alarmanlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1883
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1850000 €

Provision für Käufer

Siehe Weitere Informationen

Geschätzte Gesamtkosten

1.850.000 €1

Kaufpreis

1.850.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Parchim (19370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

MIKROLAGE Parchim, die charmante Stadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, liegt im Landkreis Parchim und hat etwa 18.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von gut erhaltenen Backsteinbauten und malerischen Gassen geprägt ist. Parchim bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist von einer reizvollen Natur umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Seen und Wälder, die zur Erholung einladen. Parchim ist zudem durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen, einschließlich der Mecklenburgischen Seenplatte und der Ostseeküste. Kulturell hat Parchim einiges zu bieten. Es gibt verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B191 und den Bahnhof, der Verbindungen zu größeren Städten in der Region bietet, ist ebenfalls gut. Parchim ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein Ort mit einer lebendigen Gemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und bietet somit seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. MAKROLAGE Das Brauhaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Stadt Parchim. Die attraktive Innenstadtlage sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und touristische Einrichtungen, die das Umfeld lebendig und vielfältig machen. Dank der zentralen Lage sind sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, wodurch das Objekt sowohl für Gäste als auch für Lieferanten bequem erreichbar ist.

Weitere Informationen

COURTAGEPASSUS Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % Courtage auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.