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BW-Bank Immobilienvermittlung

Frau Ann-Kathrin Wössner

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 124-42705

Attraktives Einfamilienhaus mit Garten

€ 895.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70563 Stuttgart

(Vaihingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und dennoch zentrumsnaher Lage. S-Vaihingen bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung (A8 und A81). In wenigen Minuten erreichen Sie mit der U- und S-Bahn die Innenstadt sowie den Flughafen. Die S-Bahn Haltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2024 bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause!

Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von S-Vaihingen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten und viel Gestaltungsfreiheit verbinden möchten. Das Haus überzeugt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Terrasse

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einzelne Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Die doppelt verglasten Kunststofffenster im EG und OG wurden seinerzeit erneuert. Im DG und UG sind Holzfenster verbaut. Die Gas-Zentralheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:

Untergeschoss: Gewölbekeller, Hobbyraum (beheizbar, nicht in der Wohnfläche enthalten), Heizraum, Waschküche mit Sauna und Dusche. Die Sauna wurde längere Zeit nicht genutzt. Daher müsste die Funktionsfähigkeit überprüft werden. Vom UG aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten...