STADTVILLA IN SCHĂ–NEFELD - IDEAL FĂśR FAMILIEN UND PENDLER
Ein Zuhause, das mit dem Familienleben mitwächst. Die Stadtvilla 9 zeigt auf rund 107 m², wie viel Lebensqualität in einem durchdachten Grundriss steckt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essplatz - ein Raum, in dem das Leben passiert: gemeinsames Frühstück am Morgen, Hausaufgaben am Nachmittag, entspannte Abende im warmen Licht. Große Fenster verbinden Innen und Garten und lassen den Alltag spürbar leichter werden. Praktische Details wie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum halten den Rücken frei - damit mehr Zeit für das Wesentliche bleibt. Im Obergeschoss entstehen echte Rückzugsorte: ein ruhiges Elternschlafzimmer zum Abschalten, zwei Kinderzimmer voller Ideen, Fantasie und Zukunft sowie ein Familienbad, das den Tag entspannt beginnen und angenehm ausklingen lässt. Die Stadtvilla 9 ist kein Haus von der Stange - sondern ein Ort, an dem Familie zuhause ist.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet fĂĽr Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
523900 €523.900 €
4.864,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.136 €1
Kaufpreis
523.900 €
Kaufnebenkosten
63.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.859 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.054 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.703 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großziethen, Schönefeld (12529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönefeld liegt im Landkreis Landkreis Dahme-Spreewald. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.
Über Bus- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zu Berlin besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und der Flughafen Berlin Brandenburg (ca. 5-10 Minuten) ist gewährleistet.
Die Lage eignet sich besonders für Pendler und Familien, die die Nähe zu Berlin mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-9/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
