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1.494.169 €
7 Zimmer  â€˘  238,6 m²  â€˘  961,1 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1494169 €
6.263 €/m²
7 Zimmer  â€˘  238,6 m²  â€˘  961,1 m² GrundstĂĽck

Gemeinsam wohnen, getrennt leben - Ein Zuhause fĂĽr Generationen ?Neubau MFH

Das Generation 5 V2 mit seinem ansprechenden Walmdach besticht durch eine klassische und stilvolle Erscheinung. Unter einem einzigen Dach findet die gesamte Familie großzügigen Raum. Hier vereinen sich zwei Wohneinheiten auf harmonische Weise, die ein angenehmes Zusammenleben ermöglichen, ohne dass es zu Störungen durch Nachbarn kommt. Die Einliegerwohnung eignet sich ausgezeichnet für Großeltern oder ein weiteres Paar, während die zweite Einheit ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Mit zwei Badezimmern, drei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer hat jedes Familienmitglied genügend Freiraum zur Entfaltung.

Merkmale

  • 961,1 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Im Preis inbegriffen:

? Kaufpreis fĂĽr derzeit verfĂĽgbaren Bauplatz
? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten von einem unabhängigen Gutachter

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
- Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren WĂĽnschen:
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so individuell wie Sie:

Sie haben die Wahl aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails sind möglich.
Auch bei der Ausbaustufe entscheiden Sie selbst:
Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung - alles ist umsetzbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
1494169 €
6.263,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.629.691 €1
Kaufpreis
1.494.169 €
Notarkosten (1,5%)
22.413 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
52.296 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.342 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Feldgeding, Bergkirchen (85232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von einem eigenen Zuhause hat, sieht sich häufig mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht planmäßig beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Bedenken der Vergangenheit an! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: eine umfassende Planung, individuelle Anpassungsmöglichkeiten und ein Rundum-Service von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

1. allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

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