Attraktives Baugrundstück mit schönem Ausblick in ruhiger und gewachsener Wohnlage
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 622 m² befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Roßdorf und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume mit wunderschönem Weitblick. Die Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend wohnbaulich genutzten Grundstücken sorgt für ein harmonisches und gepflegtes Umfeld.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die vorhandene Nachbarschaftsbebauung bietet eine verlässliche Orientierung und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.
Ein Grundstück, das durch Größe, Lage und Umfeld gleichermaßen überzeugt und eine seltene Gelegenheit in Roßdorf darstellt.
Merkmale
Bezug: Sofort
622 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
691,32 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
455.585 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
25.585 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
25.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßdorf (64380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Roßdorf, einer beliebten Gemeinde am östlichen Stadtrand von Darmstadt. Roßdorf verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt und bietet somit ein Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist.
Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und sind teils fußläufig erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und in die umliegenden Orte. Auch Pendler profitieren von der günstigen Verkehrslage - die Bundesstraßen B38 und B26 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahnen A5 und A67 liegen nur ca. 15-20 Fahrminuten entfernt.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Felder und Waldflächen beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Darmstadt ein breites kulturelles Angebot sowie weitere Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Lage eine hohe Wohnqualität, kurze Wege und Sicherheit, also ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
