Reihenmittelhaus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 126,8 m² 173 m² Grundstück Donaustauf 93093

Reihenmittelhaus zum Kauf
425000 €
3.351 €/m²
5 Zimmer • 126,8 m² • 173 m² Grundstück

Freies 5-Zi. RMH mit Garage, Garten und West-Terrasse in Donaustauf

Freies 5-Zi. RMH mit Garage, Garten und West-Terrasse in Donaustauf

Ort: 93093 Donaustauf

Lage: ca. 10 km süd-östlich von Regensburg
Baujahr: 1972

Wohnfläche: ca. 126,82 m²
Grundstück: ca. 173 m²
+ Wegerechte = ca. 472 m²

Aufteilung:
EG: Wohn-Essbereich, Küche, WC, Diele, Terrasse und Garten
OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad mit Wanne, Flur, West-Balkon
DG: Gästezimmer, Abstellraum, Abstellkammer, Flur
UG: Kellerraum, Heizung, Anschlussraum

Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl

Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 1990)

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: Garage

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)

Kaufpreis: 425.000 EUR inkl. Garage

Merkmale

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)
173 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Terrasse
Gartenanteil
Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

3.351,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

463.547 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

38.547 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Donaustauf (93093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Donaustauf befindet sich ca. 5 km östlich von Regensburg. Der Ort ist sehr idyllisch gelegen, am Fuße der Walhalle und in der Nähe der Donau. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Banken, etc. sind in kürzester Zeit erreichbar. Regensburg ist bequem mit dem Auto über die Bundesstraße sowie über die Autobahn erreichbar, ebenso besteht eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Besonderheiten - Dach, Dachfenster und Dachgaube neu 2001
- Öl-Tank 4000 l
- Öl-Zentralheizung Bj. 1990, Fenster 2001
- inkl. Einbauküche 2001
- West-Terrasse mit Garten + Balkon
- Energiebedarfswert 233,7 kWh Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Über den Anbieter

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LangDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26MYIEJQZ2YF

Referenznummer: AP3366