Top Lage, lukratives Gewerbe! Schönes Baugrundstück!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Bielefeld! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.650 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für bis zu 3 Mehrfamilienhäuser. Dank der Bebaubarkeit von bis zu 2.400 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz, um Ihre architektonischen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Das Grundstück ist aktuell mit einer lukrativen Gewerbeimmobilie bebaut, diese könnte weiter geführt. Weitere Optionen der Nutzung sind möglich und können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Leben bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Einige Highlights dieses attraktiven GrundstĂĽcks:
- Gesamtfläche: 1.650 m² - Bebaubare Wohnfläche: bis zu 2.400 m² - Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Traumhaus - Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Nutzen Sie diese einmalige Chance, um auf diesem idyllischen Grundstück Ihr ganz persönliches Zuhause zu errichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Bielefeld wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.650 m² Grundstück
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
9.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.109.493 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
119.493 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Theesen, Bielefeld (33739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Bielefeld und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur einen kurzen Fußweg von 9 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu allen wichtigen Zielen bringt.
Der Hauptbahnhof (HBF) ist lediglich 12 Minuten Fahrzeit entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Städte reisen können. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in nur 26 Minuten erreichbar, was ideale Bedingungen für Geschäftsreisende und Urlauber bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds und die Vorteile einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen werden nur mit Angabe einer aktuellen Telefonnummer beantwortet!
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Stichworte
GFZ: 2.5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 19.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.76, Distanz zum Bus: 2.18
