Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
465.000 €
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  215 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
465000 €
3.875 €/m²
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  215 m² GrundstĂĽck

?? Charmante Doppelhaushälfte mit Grundstück - Ruhig gelegen & perfekt für Familien!

Herzlich Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Walheim! Dieses einladende Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 120,00 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Auf zwei Etagen finden Sie zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Verwendung einer Wärmepumpe garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz, da das Haus dem KFW55 Standard entspricht. Lassen Sie sich von den Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und erschaffen Sie Ihre individuelle Wohlfühloase!

Merkmale

  • 215 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- Hochwertige Energieeffizienz-Wand für hervorragende Dämmung
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- FuĂźbodenheizung fĂĽr ein behagliches Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Echtholztreppe fĂĽr ein elegantes Ambiente
- TOXPROOF GĂĽtesiegel fĂĽr schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl

DarĂĽber hinaus profitieren Sie von den Dienstleistungspaketen von allkauf: Das Paket Pro Time fĂĽr Heimwerker ist bereits im Preis inbegriffen und sichert Ihnen maximale Einsparungen!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
465000 €
3.875 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.150 €1
Kaufpreis
465.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Walheim (74399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Walheim besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und gleichzeitig schnellen Anbindungen an die Stadt. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, sei es im nahegelegenen Park oder bei sportlichen Aktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie eine Festpreisgarantie, wodurch Sie vor unerwarteten Kosten geschützt sind. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

1. allkauf heiĂźt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

allkauf hausMaklerbĂĽro
Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Antonio AgazioDein Kontakt
Online-ID: 2nw3m5n
Referenznummer: FB-AA-4082-293_a1-Double1_b2-KW09-33579
allkauf haus
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?