Top gepflegte Eigentumswohnung mit Garten, Balkon, Einbauküche und Carport!
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und sehr guten Lage im Stadtteil Salza und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Dank des großzügigen Gartens und der lichtdurchfluteten Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Kapitalanlage. Derzeit wird die Wohnung noch vom Eigentümer bewohnt, steht jedoch in Kürze zur Verfügung.
Über einen eigenen Zugang sowie eine ausschließlich zu dieser Wohnung führende Treppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie den gemütlichen Spitzboden. Dieser bietet viel Stauraum sowie zwei charmante Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Ein besonderer Vorteil ist die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Parteien. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Der Garten bietet viel Raum zur Erholung, ein Gartenhaus ist bereits vorhanden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse berücksichtigt werden können.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
- 513/1.000 am Grundstück 483 m² - Einbauküche und teilmöbliert - Wohnung im 1. OG/Dachgeschoß - Balkon - Gartenanteil - Carport und Stellplatz - Abstellraum - Terrasse - Laminat-, Teppich-,Fliesenbodenbelag
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.829,55 €/m²
Hausgeld
305.18 €305,18 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordhausen, Nordhausen / Salza (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Ortsteil Salza am nordwestlichen Rand von Nordhausen in einem ruhigen Neubaugebiet. Eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen und auch ein Bahnhof sind in naher Umgebung zu finden. Östlich verläuft die Bundesstraße 4 nach Ilfeld und weiter, südwestlich befinden sich die Bundesstraße 243 und die Südharzautobahn A38 mit Anschluss bei Werther.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
