Sesvetski Kraljevec, Basement one-bedroom apartment and a two-bedroom apartment on the raised ground floor
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden, gelegen in einem Neubau aus dem Jahr 2021 in einem ruhigen und gepflegten Teil von Sesvetski Kraljevec.
Das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug, insgesamt 11 Wohnungen, besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschossen, ist parzelliert, besitzt eine Nutzungsgenehmigung sowie einen Energieausweis und ist sofort bezugsfertig.
WOHNUNG 1 - DREIZIMMERWOHNUNG IM HOCHEN ERDGESCHOSS
Grundriss:
Eingangsbereich
Küche und Wohnzimmer
Terrasse
privater Garten
Flur / Essbereich
Badezimmer
zwei Schlafzimmer
Flächen:
Wohnfläche innen: 54,98 m²
Garten: 38,74 m²
Terrasse: 12,91 m²
Außenstellplatz: 12,50 m²
? Nutzfläche (nach Koeffizienten berechnet): 67,80 m²
WOHNUNG 2 - ZWEIZIMMERWOHNUNG IM KELLERGESCHOSS
Grundriss:
Küche, Ess- und Wohnbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Flächen:
Wohnfläche innen: 36,94 m²
Abstellraum: 7,21 m²
? Nutzfläche (nach Koeffizienten berechnet): 20,27 m²
Zur Kellerwohnung gehört ein separater Abstellraum, im Hof steht ein nicht überdachter Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnungen können nicht separat verkauft werden und eignen sich ideal für:
Familien mit älteren Eltern
Kinder, die selbstständig wohnen möchten
Käufer mit Bedarf an einem separaten Homeoffice oder Arbeitsbereich
Kapitalanleger mit Fokus auf Vermietung
Die Wohnungen sind hell, angenehm und funktional geschnitten.
Ausstattung:
hochwertige moderne Keramik und Sanitärobjekte
Eichenparkett
weiße Innentüren mit Zargen
anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Insektenschutz und Rollläden
einbruchhemmende Eingangstüren
Video-Gegensprechanlage
Klimaanlage in jedem Raum
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenzentralheizung.
Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, ein Kauf über Bankkredit ist möglich.
Sesvetski Kraljevec ist ein familienfreundliches Wohngebiet am Stadtrand von Zagreb mit Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Post, öffentlichem Verkehr und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Agent: Ana Jelecevic
Mobile: +385 98 358 247
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr
ID CODE: 2978
