Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 103 m² 1.125 m² Grundstück Sundern Hiddenhausen 32120

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
2.126 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 1.125 m² Grundstück

Machen Sie was daraus! Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Das Wohnhaus befindet sich in leichter Hanglage und teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Hier können Sie geschützt gemütliche Stunden mit einem wunderschönen, unverbauten Weitblick verbringen.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer. Weitere Ausbaureserve steht hier zur Verfügung.

Vom Keller haben Sie Zugang in den großen, komplett eingezäunten Garten, hier können Ihre Kinder noch unbeschwert spielen und auch Hobby-Gärten können sich hier auslassen. Am Kellerausgang befindet sich ebenfalls ein überdachter Freisitz.

Für Ihre PKW stehen Ihnen auf der Hoffläche Stellplätze zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicheröfen (Überwiegend Baujahr ca. 1975). Der Endenergiebedarf beträgt 297,8 kWh/(m²a). EEK H.

Die Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster. (verschiedene Baujahre - von 1976-2019).

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Schweneker-Team!

Merkmale

Bezug: freigestellt
1.125 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.126,21 €/m²

Provision für Käufer

Jeweils 3,57 % Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

245.433 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

26.433 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sundern, Hiddenhausen (32120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Potenzial befindet sich in schöner Wohnlage von Hiddenhausen-Sundern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sowie die Herforder Innenstadt sind schnell erreicht. Eine optimal Verkehrsanbindung an die B239 sowie an die Nachbarstadt Bünde ist von hier ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 103,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

SCHWENEKERMaklerbüro

Weihestr. 100, 32584 Löhne

Partnerschaft

Herr Marcus LudewigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nw475b

Referenznummer: 0-3378

SCHWENEKER

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Einfamilienhaus zum Kauf219000 €219.000 €2.126 €/m²4 Zimmer • 103 m² • 1.125 m² GrundstückSundern, Hiddenhausen (32120)AnrufenKontaktieren