Ein luxuriöses Fertighaus - für die ganze Familie!
Das projektiertes Fertighaus EVOLUTION 143 in Rödental verkörpert die perfekte Symbiose aus durchdachter Architektur und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einer Grundstücksgröße von 800 m², bietet es Ihnen und Ihrer Familie einen Raum, der nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional überzeugt. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss verbindet Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten harmonisch miteinander und schafft so einen zentralen Lebensraum, der das Familienleben fördert und alle Bedürfnisse unter einem Dach vereint. Die drei lichtdurchfluteten Schlafräume im Obergeschoss sind ideal als Rückzugsorte vom Alltag und bieten Ihnen und Ihren Lieben den Raum zur Entspannung, während das großzügige Wellness-Bad den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen bietet.
Die Ausstattung des Hauses ist so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ermöglicht es Ihnen, stressfrei in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das bedeutet für Sie: keine Sorgen um Planung und Bauablauf, sondern pure Vorfreude auf Ihr neues Heim. Sie können sicher sein, dass alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird, sodass Sie einfach einziehen können, sobald alles fertig ist.
Mit Bien-Zenker holen Sie sich nicht nur ein Fertighaus, sondern ein Zuhause, das durch Qualität und Individualität besticht. Die Marke steht für über 115 Jahre Erfahrung, mehr als 80.000 gebaute Häuser und einen hohen Anspruch an wohngesunde Materialien. Jedes Haus wird individuell für Sie geplant und gebaut - so wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
800 m² Grundstück
Das EVOLUTION 143 bietet Ihnen eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern, die sich ideal für Familien eignet. Die 143 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohnbereich, der sich nahtlos in den Ess- und Küchenbereich integriert. Diese Gestaltung schafft nicht nur ein Gefühl von Weitläufigkeit, sondern fördert auch die Kommunikation und das Miteinander in der Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Das Wellness-Bad ist eine wahre Oase der Entspannung und sorgt für wohlige Momente nach einem langen Tag.
Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Zusätzliche Highlights sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannen, die Natur erleben und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und die Räume aufgeräumt wirken, während ein eventuell geplanter Keller zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sichert Ihnen eine stressfreie Bauzeit. Sie profitieren von einem Rundum-Service, der alle Aspekte des Hausbaus abdeckt. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche, wird alles für Sie organisiert. Das bedeutet für Sie, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und nach der Fertigstellung einfach einziehen können. Diese Form der Ausbaustufe bietet Ihnen nicht nur Zeitersparnis, sondern auch die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause nach höchsten Standards gebaut wird. Alles ist auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet und Sie können sich auf ein harmonisches Wohngefühl freuen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
449924 €449.924 €
3.146,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.732 €1
Kaufpreis
449.924 €
Kaufnebenkosten
40.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.749 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.747 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.062 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oeslau, Rödental (96472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rödental bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Ihnen sowohl Zugang zu Bildungseinrichtungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten bietet. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine optimale Betreuung Ihrer Kinder. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Lebensumfeld schaffen.
Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie sich jederzeit gut versorgt fühlen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben, wodurch Sie bequem in die nahegelegenen Städte gelangen können. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Regionen bietet und Pendeln zum Arbeitsplatz erleichtert. Die naturnahe Lage von Rödental lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Vorzüge dieser schönen Region in vollen Zügen genießen können.
