Ihr Traum vom eigenen Zuhause: Einfamilienhaus in Igling
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! In attraktiver Lage in Igling erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Zimmern, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 192,67 m² und einem großzügigen Grundstück von 756 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten und Ihr neues Lebenskapitel beginnen. Das hochwertige Badezimmer verfügt neben modernsten Installationen auch über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und robust. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, was besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Das gesamte Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz bietet, sondern auch zukünftige Kosten minimiert.
Merkmale
756 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer auf 192,67 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Gehobene Ausstattung mit Fliesen und Laminat - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Energieeffizienzwand und Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
791399 €791.399 €
4.107,54 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
863.179 €1
Kaufpreis
791.399 €
Kaufnebenkosten
71.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.871 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.699 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.957 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen, Igling (86859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
