Ihr Traum-Stadthaus in Mannheim - individuell gestaltet nach Ihren WĂĽnschen!
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Mannheim! Dieses innovative, projektierten Traumhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit großzügigen 135,82 m² Wohnfläche auf einem 860 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr individuelles Lebenskonzept. Auf zwei Etagen erstrecken sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
860 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Stadthaus erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen damit eine hohe Energieeffizienz. Zu den Highlights zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Zudem profitieren Sie von einer Lufterwärmungs- und Be- und Entlüftungsanlage. Die hochwertige Ausstattung, wie die Echtholztreppe und schadstoffgeprüfte Materialien, sorgt für ein gesundes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
963040.6 €963.040,60 €
7.090,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.064.835 €1
Kaufpreis
963.041 €
Kaufnebenkosten
101.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.446 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallstadt, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mannheim, das für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld eine hohe Lebensqualität für die gesamte Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen die Sicherheit von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und stehen Ihnen mit individuellen Beratungsgesprächen zur Seite. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
