Wohnen mit Charakter: Vollmöblierte WG-Zimmer & Wohnungen in einem liebevoll modernisierten Denkmal aus 1712. All-In-Miete inkl. Strom & Internet - einfach einziehen und wohlfühlen. Nur noch wenige Einheiten verfügbar - jetzt anfragen!
Dieses besondere Studentenhaus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1712 und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sichtbare Holzbalken, warme Farbtöne und individuelle Grundrisse schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von klassischen Standardwohnungen abhebt.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Immobilie behutsam an heutige Wohnansprüche angepasst. Entstanden ist ein durchdachtes Wohnkonzept speziell für Studenten, Auszubildende und Young Professionals, die eine flexible und sofort verfügbare Wohnlösung suchen.
Zur Auswahl stehen mehrere vollmöblierte WG-Zimmer sowie eigenständige Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Alle Einheiten sind komplett ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank und Fernseher. Die Küchen sind modern und voll ausgestattet, die Bäder gepflegt und funktional.
Flexibles Mietkonzept: Die Mietverträge werden zunächst auf 6 Monate abgeschlossen und können bei gegenseitigem Einverständnis unkompliziert verlängert werden. Gleichzeitig besteht für Mieter bereits ab Beginn die Möglichkeit, mit einer Frist von nur einem Monat zum Monatsende zu kündigen.
Dies bietet Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität - ideal für Studium, Praktika, Projektphasen oder den beruflichen Einstieg, ohne langfristige Bindung.
Besonders attraktiv: Für jede Einheit wird eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 150 € erhoben - bereits inklusive Strom und Internet. Dadurch genießen Sie volle Kostenkontrolle ohne Nachzahlungen oder versteckte Zusatzkosten.
Im Überblick stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Ein WG-Zimmer im Erdgeschoss mit ca. 21 m² für 500 € Kaltmiete, ein WG-Zimmer im Obergeschoss mit ca. 15 m² für 450 € Kaltmiete, eine 2-Zimmer-WG bzw. Wohnung mit ca. 47 m² für 700 € Kaltmiete, zwei weitere WG-Zimmer im 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 15 m² für je 450 € Kaltmiete sowie eine Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad mit ca. 60 m² für 800 € Kaltmiete.
Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Sichern Sie sich jetzt Ihr Zimmer oder Ihre Wohnung in diesem besonderen Wohnkonzept. Kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1712
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
25 €/m²
500 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Knielingen, Karlsruhe (76187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Saarlandstraße 8 im Karlsruher Stadtteil Knielingen und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu Hochschulen und Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zum Rhein sowie zu Grünflächen bietet attraktive Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine möblierte, unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung suchen - perfekt auch für Personen, die neu in Karlsruhe sind und direkt einziehen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
