Wohnung zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 91 m² Nagel 95697

Wohnung zum Kauf
120000 €
1.319 €/m²
4 Zimmer • 91 m²

Kapitalanlage: Ruhige Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: 3220
Diese vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von 95697 Nagel und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einem ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.198 m² (MEA 202/1.000).

Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (2015). Eine Garage ist im Angebot enthalten.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage mit Nähe zum Nagler See sowie einem guten Rad- und Wanderwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Sparkasse sind im Umfeld vorhanden.

Energiedaten: EA-V, 173,5 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1965, EEK F

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.318,68 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

130.884 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

10.884 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nagel (95697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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