Ihr Traumhaus in Georgsmarienhütte: Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte! Dieses traumhafte Eigenheim wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern, haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche sowie einer entspannenden Wanne ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.
Das durchdachte Projektkonzept unterstützt Sie dabei, jeden Raum optimal zu nutzen und individuell zu gestalten, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Genießen Sie die Vorteile eines Hauses, das nach KFW55 Standard gebaut wird und somit nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig ist.
Das Eigenheim erstreckt sich über 2 Etagen und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 490 m², das genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt.
Merkmale
490 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist auf höchste Qualität ausgelegt. Die Bodenbeläge können Sie flexibel nach Ihren Wünschen auswählen, wobei Fliesen und Laminat eine hervorragende Kombination aus Eleganz und Pflegeleichtigkeit bieten. Der Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326099 €326.099 €
2.292,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.567 €1
Kaufpreis
326.099 €
Kaufnebenkosten
34.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.891 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oesede, Georgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Georgsmarienhütte ist ein attraktives Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Freizeitangebote, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Ob Sporteinrichtungen, Parks oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen zudem eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
