Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal: Modern, nachhaltig und nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und moderne 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 143 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert. Auf einem 576 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und ein Eigenheim schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
576 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Hauses umfasst unter anderem eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren und aktiv zum Umweltschutz beitragen. Zu den weiteren Highlights zählen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine komfortable Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487659 €487.659 €
3.410,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
546.519 €1
Kaufpreis
487.659 €
Kaufnebenkosten
58.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.409 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Heim befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die für ihre grünen Flächen und die gute Anbindung an die Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Wanderwegen bis hin zu kulturellen Angeboten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren eine feste Preisgestaltung sowie die zeitgerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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