Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

4.806 €/m²

3 Zimmer  •  103,6 m²  •  EG

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Adendorf (21365)

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Morgens Kaffee auf der Südterrasse, abends die letzten Sonnenstrahlen auf der Westterrasse ausklingen lassen - und das alles ebenerdig, ohne Treppen, ohne Kompromisse. Diese Eigentumswohnung in Adendorf wurde 2014 in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet - KfW-70-Standard - und präsentiert sich heute gepflegt und gut erhalten.

Rund 104 m², durchdacht aufgeteilt, mit großzügigem Außenbezug und hochwertiger Ausstattung: Hier wurde nicht nur gebaut, sondern mit Blick auf Alltagskomfort geplant.

Die Wohnung im Detail:

Wohnen, Essen, Kochen - offen und hell

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Eichenparkett verleiht den Räumen Wärme und eine hochwertige Anmutung, die man sofort spürt. Helle Räume, eine klare Struktur und das bodentiefe Panorama-Schiebeelement schaffen einen direkten, nahtlosen Übergang zur Südterrasse mit privatem Garten. Wer möchte, kocht mit Blick ins Grüne: Die hochwertige Einbauküche in U-Form mit Markengeräten, insbesondere mit im Kochfeld integriertem Dunstabzug, ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und macht den Alltag gesellig.

Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - flexibel nutzbar

Zwei weitere Zimmer mit Zutritt in den Garten lassen sich individuell belegen - je nach Lebensphase als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Von einem der Zimmer gelangen Sie direkt auf die Westterrasse, die an ruhigen Nachmittagen ihren eigenen Reiz entfaltet.

Badezimmer mit Wohlfühlcharakter

Das Badezimmer überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne und großzügiger Waschtisch bieten Komfort für den Alltag zu zweit. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot praktisch und durchdacht.

Außen, Parken, Stauraum

Ein überdachter Carport-Stellplatz mit direkt angrenzendem Abstellraum sorgt für wettergeschütztes Parken und gut erreichbaren Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich runden das Angebot ab.

Gepflegte Eigentumswohnungen mit Südgarten und zwei Terrassen in dieser Lage sind selten. Wenn Sie sich ein persönliches Bild machen möchten, sprechen Sie uns gerne an - wir begleiten Sie mit Zeit und Sachverstand durch die Wohnung.

Sonstiges Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.

Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.

Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.75