Neubau JUBILE- im idyllischen Nienwohld (OSTSEE 50 Km)
Merkmale
Bezug: 2026
1 Geschoss
500 m² Grundstück
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428900 €428.900 €
3.063,57 €/m²
Provision für Käufer
Projektierungspauschale 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
480.670 €1
Kaufpreis
428.900 €
Kaufnebenkosten
51.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.434 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.879 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nienwohld (23863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Nienwohld im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Nienwohld liegt etwa 30 Kilometer von Hamburg und rund 50 Kilometer von der Ostsee entfernt.
Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Diese ruhige und grüne Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den Nachbargemeinden und den umliegenden Städten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Oldesloe, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und diverse Dienstleistungen. Für umfangreichere Einkäufe und eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten sich die nahegelegenen Städte Bargteheide und Bad Oldesloe an.
Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, die durch eine freundliche Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.
Weitere Informationen
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Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Ihnen anlässlich unseres 25-jährigen Bestehens in der Erstellung von Architektenhäusern, eine exklusive Gelegenheit bieten zu können. Das Grundstück, das für dieses Projekt ausgewählt wurde, besticht nicht nur durch seine malerische Lage, sondern auch durch seinen Wert.
Haus und GrundstĂĽck 428.900,- ohne Baunebenkosten.
*** Freie Grundriss-Planung.***
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Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Gespräch von dem Projekt überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren, und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie verwirklichen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr über dieses spannende Projekt zu erzählen.
