Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit Dachstudio und Masterbad - Erstbezug nach Sanierung
Wohnen mit besonderem Charakter: Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses und vereint modernes Wohnambiente mit großzügigem Raumgefühl auf ca. 130 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, was dieses Zuhause auszeichnet: Licht, Offenheit und eine durchdachte Raumgestaltung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen idealen Raum für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Hochwertiger Laminatboden in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein komfortables Wohngefühl.
Das untere Geschoss verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den durchdachten Grundriss und bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Das besondere Highlight dieser Wohnung befindet sich in der oberen Ebene: das großzügige Dachstudio in Galerieform. Hier entsteht ein beeindruckender Rückzugsort, der sich ideal als Elternbereich eignet. Das angrenzende Masterbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche und WC - ein privater Spa-Bereich im eigenen Zuhause.
Diese besondere Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen, Großzügigkeit und stilvolle Architektur zu einem attraktiven Gesamtbild.
Die Wohnung steht ab April zur Verfügung und bietet ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.618,64 €
Kaltmiete
15,09 €/m²
1.980 €
Heizkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Kornburg, Nürnberg (90)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Kornburger Hauptstraße im Nürnberger Stadtteil Kornburg - einer der gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Kornburg verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.
Der gewachsene Ortskern ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage innerhalb des Stadtteils zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus - fernab von städtischer Hektik.
Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot befinden sich in den angrenzenden Nürnberger Stadtteilen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A73 ist das Nürnberger Stadtzentrum ebenso wie das Umland zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine zuverlässige Verbindung nach Nürnberg und in die umliegenden Stadtteile.
Zahlreiche Naherholungsflächen, Felder und Spazierwege rund um Kornburg laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
Insgesamt bietet die Kornburger Hauptstraße eine attraktive Wohnlage für anspruchsvolle Haushalte, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Stadt legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
