Grundstücke in Gotha (Landkreis)/ voll erschlossen und bauträgerfrei
Das neu erschlossene Neubaugebiet "Über dem Dorfe" in der Gemeinde Schwabhausen bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung und naturnaher Lage. Ideal für alle, die sich ein Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit in einer gewachsenen Gemeinde wünschen. Das Wohngebiet befindet sich am Ortsrand von Schwabhausen und bietet großzügige Grundstücke für Einzel- oder Doppelhäuser. Die Nähe zur Natur sowie die vorhandene Infrastruktur sorgen für eine hohe Lebensqualität - auch für Pendler ein attraktiver Standort.
Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 470 m² bis 970 m² - passend zu unterschiedlichen Anforderungen und Budgets. Der Kaufpreis liegt bei 168,00 €/m² und variiert je nach Grundstücksgröße. Alle Grundstücke sind bauträgerfrei.
Ein besonderer Vorteil: Alle Grundstücke sind bauträgerfrei - Sie entscheiden selbst, mit wem und wie Sie bauen möchten.
Schulen und Kindergärten: In Schwabhausen gibt es einen Kindergarten. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Schulen sind in den nahegelegenen Städten in kurzer Zeit bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet neben einem umfangreichen kulturellen Angebot ebenso verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie Parks (u.a. Thüringen-Arena, Golfkletterpark, Sommerrodelbahn), Spielplätze, Wanderwege und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Wochenmärkte sind leicht erreichbar. Ärztliche Versorgung: Nur wenige Kilometer entfernt, befinden sich Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus.
Merkmale
475 m² Grundstück
voll erschlossen
Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen und beinhalten Anschlüsse für:
Strom Wasser und Abwasser Internet/Telefon (Glasfaseranschluss)
Dieses Wohngebiet unterliegt einem Bebauungsplan, der eine moderne und harmonische Gestaltung sicherstellt. Es sind ausschließlich Wohnbauten erlaubt, die sich an den städtebaulichen Vorgaben orientieren.
Interessierte können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren oder detaillierte Informationen zu den verfügbaren Grundstücken anfordern.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
79800 €79.800 €
168 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
79.800 €1
Kaufpreis
79.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Schwabhausen (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Gemeinde Schwabhausen befindet sich direkt an der B 247, malerisch eingebettet zwischen den Städten Gotha und Ohrdruf. Im Osten grenzt sie an das Thüringer Burgenland, im Süden ragt der Nordrand des Thüringer Waldes empor, während im Westen der imposante Große Inselsberg die Landschaft prägt. Im Norden erstreckt sich die historische Residenzstadt Gotha.
Das Baugebiet "Über dem Dorfe" liegt am ruhigen Ortsrand von Schwabhausen und besticht durch seine Nähe zur Autobahn A4, die nur 1 km entfernt ist. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießt man hier Ruhe und ländliche Idylle.
Mit rund 756 Einwohnern bietet Schwabhausen eine familiäre und freundliche Atmosphäre. Vor Ort finden sich unter anderem ein Kindergarten, der beliebte OBI-Baumarkt sowie ein traditioneller Landgasthof, die den Alltag angenehm bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen zu unseren Baugebieten in der Nähe von Gotha, Eisenach, Erfurt usw. und unseren verfügbaren Objekten besuchen Sie gerne unsere Website und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. https://www.leander-grundstuecke.de/baugebiete/
