Version: 8.25.1Navigation überspringen
Akin Immobilien GmbH
565.000 €
4 Zimmer  •  106,4 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
565000 €
5.312 €/m²
4 Zimmer  •  106,4 m²

Kapitalanlage! Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Top-Aussicht (vermietet)

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Rainweg 90–94 in Ziegelhausen, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Heidelberg. Die Lage überzeugt durch ihre erhöhte Position mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Natur, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Fliesenböden ausgestattet, die für eine moderne, pflegeleichte und langlebige Wohnqualität sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick, der von der Wohnung aus genossen werden kann und diese Immobilie zu etwas Besonderem macht. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Highlights auf einen Blick • ruhige Lage in Heidelberg-Ziegelhausen • gepflegtes Mehrfamilienhaus • schöne Aussicht / Weitblick • geflieste Böden • vermietet – ideal für Kapitalanleger

Merkmale

  • vermietet
  • 5 Geschosse
  • Tiefgarage
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
565000 €
5.312,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
604.550 €1
Kaufpreis
565.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ziegelhausen (69118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Gymnasiumstraße 65, 74172 Neckarsulm
partner badge
Partnerschaft
Herr Ali AkinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26IDP2CSVAE5
Akin Immobilien GmbH
Akin Immobilien GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?