Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.590.000 € 1 Zimmer 1.016 m² 422 m² Grundstück frei ab sofort Opladen Leverkusen 51379

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2590000 €
2.549 €/m²
1 Zimmer • 1.016 m² • 422 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohn- u. Geschäftshaus in Leverkusen-Opladen

Das Objekt wurde voll unterkellert in massiver Bauweise erstellt. Es hat 3 bzw. 4 Etagen. Die Fenster haben Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt mit Gas.

Merkmale

frei ab sofort
422 m² Grundstück
Keller
Nicht möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Isolierverglasung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2590000 €

2.549 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklergebühr beträgt 7,14 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit 184.926,00 €, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

2.810.409 €1

Kaufpreis

2.590.000 €

Kaufnebenkosten

220.409 €

Notarkosten (1,5%)

38.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

168.350 €

Provision für Käufer (0,01%)

259 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Opladen, Leverkusen (51379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen. Es ist ca. 200 Meter vom Busbahnhof entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

Heinz-Dieter Jung Immobilien

Weilersgrund 50, 50259 Pulheim

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