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Claus R. Menges GmbH
800 €
2 Zimmer  •  84 m²  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
800 €
2 Zimmer  •  84 m²  •  frei ab 01.04.2026

In netter Nachbarschaft: Gemütliche und helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, Schubertstr. 26, Heuch...

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine intelligenten Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnlage. Hier stehen Ihnen großzügige ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und lässt sich dank der durchdachten Gestaltung flexibel nutzen. Der Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf voneinander abgetrennt werden, sodass sowohl ein offenes Raumgefühl als auch eine klare Trennung der Bereiche möglich ist - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine Markise bietet kühlen Schatten an sonnigen Tagen.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Küchenzeile ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das Badezimmer glänzt in zeitlosem Weiß und bietet neben einer Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie ein WC.

Im Flur sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine können Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller des Hauses anschließen.

Ein zur Wohnung gehörender abschließbarer Keller bietet weiteren Stauraum, während die zur Wohnung gehörende Garage Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterbringt.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1967
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,52 €/m²
800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1700 €

Lage

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Schubertstr. 26Heuchelheim (35452)
Die Lage der Schubertstraße überzeugt durch ihre ruhige, wohnfreundliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Gießen. Sie eignet sich besonders für alle die naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung im Ortskern von Heuchelheim. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls gut erreichbar. Spazier- und Radwege entlang der Lahn sowie Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Baujahr 1967 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

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Über den Anbieter

Claus R. Menges GmbH
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2nw6y5m
Referenznummer: Wohnung (Schubertstrasse 26 - 35452 Heuchelheim)
Claus R. Menges GmbH
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