Tolle Neubau-Singlewohnung - barrierefrei – ruhige Lage
Diese hochwertig ausgestattete, moderne und barrierefreie Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss eines erst in Frühjahr 2023 fertiggestellten 12-Familienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind offengehalten, von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie bei einem Glas Wein und einem guten Buch Ihren Feierabend genießen können. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine ausreichende Einrichtung. Das innenliegende Badezimmer mit bodenebener Dusche vervollständigt diese Wohnung. Im Untergeschoss sind die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller untergebracht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein Stellplatz (20 €) direkt neben dem Haus gehört mit zur Wohnung und ist der Kaltmiete hinzuzurechnen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
785 €
Kaltmiete
10,92 €/m²
535 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1.605,00 €
Lage
Dierdorf (56269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des staatlich anerkannten Fremdenverkehrsortes Dierdorf im Landkreis Neuwied mit direkter Anbindung an die A 3. Mit etwa fast 6.000 Einwohnern liegt der Ort im vorderen Westerwald inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Hier finden Sie sowohl ideale Ausgangspunkte für herrliche Rad- und Wandertouren als auch eine hervorragende Infrastruktur.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die A 3, A 48 und B 256 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Neuwied (22 km), Koblenz (45 km), Bonn (60 km) und den ICE-Bahnhof Montabaur (28 km). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich direkt im Ort. Das Schulzentrum, Krankenhaus sowie Seniorenresidenzen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.
