Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lonnerstadt - gestalten Sie Ihren Wohntraum!
Lassen Sie sich verzaubern von Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Lonnerstadt, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert werden kann! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m² und erfüllt all Ihre Ansprüche. Sie verfügt über 5 Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Paare und Familien macht, die Wert auf Stil und individuelle Gestaltung legen. Dank eines durchdachten Projekt- und Baukonzepts haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu kreieren - sei es die Raumaufteilung oder die Ausstattungsdetails, Sie sind der Architekt Ihrer eigenen Wohnwelt!
Merkmale
Bezug: 2026
550 m² Grundstück
Die technische Ausstattung setzt neue Maßstäbe und bietet Ihnen zahlreiche Highlights: - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Reduzierung der Energiekosten - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage für eine optimale Luftzirkulation - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.
Verlassen Sie sich darauf, dass alle verwendeten Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität sind und auf Langlebigkeit ausgelegt wurden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
526000 €526.000 €
3.218,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.708 €1
Kaufpreis
526.000 €
Kaufnebenkosten
47.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.890 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.410 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.778 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lonnerstadt (91475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Lonnerstadt, das Ihnen eine ruhige und angenehme Nachbarschaft bietet. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge von Natur und Stadt optimal miteinander verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Verlassen Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, sodass unerwartete Kosten für Sie kein Thema darstellen. Darüber hinaus profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen die Wahl lassen, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder unsere Fachkräfte beauftragen wollen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
